1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
42.6万円/㎡
前年比+7.7%
寝屋川市
25.5万円/㎡
前年比-13.8%
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ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークC棟
大阪府寝屋川市打上高塚町
片町線(学研都市線) / 寝屋川公園駅 徒歩5分
1991年築 / 15階建 / 426戸 / SRC造
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価格偏差値
64.6
非常に割安
推定相場価格より13.8%割安
相場
2,193万円
36.0万円/㎡
1,569
1,985
2,401
2,816
AI査定結果
推定相場価格
2,193万円
36.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,985万円〜2,401万円
32.6万円/㎡〜39.4万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2026年5月30日
ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークC棟
1,890万円（31.0万円/㎡）/ 10階 / 60.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 1,890万円 | 31.0万円 | 1階 | 60.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/05/26 | 1,890万円 | 31.0万円 | 10階 | 60.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/05/22 | 2,080万円 | 28.6万円 | 15階 | 72.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/05/14 | 1,990万円 | 32.7万円 | 10階 | 60.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/05/13 | 1,990万円 | 32.7万円 | 1階 | 60.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/23 | 2,180万円 | 35.8万円 | 10階 | 60.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/22 | 2,180万円 | 35.8万円 | 1階 | 60.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/19 | 2,580万円 | 37.6万円 | 12階 | 68.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/09 | 2,390万円 | 34.3万円 | 5階 | 69.7㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークC棟 寝屋川市打上高塚町 | 寝屋川公園駅5分 | 1,890万円 | 31.0万円 | 60.87㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 1991年 | 426戸 | SRC |
| 2026/05/28 | ローズハイツ香里園 寝屋川市松屋町 | 香里園駅9分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 69.1㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 456戸 | SRC |
| 2026/05/30 | ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークA棟 寝屋川市打上高塚町 | 寝屋川公園駅9分 | 2,180万円 | 37.3万円 | 58.5㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1991年 | 426戸 | SRC |
| 2025/12/18 | ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークB棟 寝屋川市打上高塚町 | 寝屋川公園駅7分 | 2,180万円 | 32.5万円 | 67.18㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 1991年 | 426戸 | SRC |
| 2024/09/11 | ふぁみーゆ寝屋川セントラルパーク 寝屋川市打上高塚町 | 寝屋川公園駅6分 | 2,599万円 | 36.4万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 426戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.7%上昇、寝屋川市では13.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は寝屋川市の平均と比較して21.6%割高です。
マンション概要
| マンション名 | ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークC棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府寝屋川市打上高塚町 |
| 交通 | 片町線(学研都市線)寝屋川公園駅徒歩5分 |
| 築年月 | 1991年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 426戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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